SERVICIOS NECESARIOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES LEGALES

Los servicios necesarios para el pleno y completo cumplimiento de las disposiciones legales, especialmente de la Ley 49/1960 de 21 de Julio sobre Propiedad Horizontal y del Código Civil, modificada por la Ley por la Ley 8/1.999 de 6 de Abril, y el Código Civil, obligan de forma imperativa a las Comunidades de Propietarios a cumplir con una serie de requisitos, que en LEGALEX desarrollamos de forma coordinada en áreas principales:

SECRETARÍA: Constitución y legalización de Comunidades, convocatorias a juntas, confección y redacción de actas, circulares y estatutos, ejecución de acuerdos y fiscalización.

ADMINISTRACIÓN: Emisión y cobro de cuotas de comunidad, contabilidad elaboración de presupuestos, información económica periódica, gestión de riesgos y tramitación de siniestros; seguimiento y control de morosidad, llevando a efecto reclamaciones judiciales, si fuese necesario. Contratos laborales. Altas y bajas de trabajadores. Confección de nominas, seguros sociales e impuesto de I.R.P.F.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO: De instalaciones, servicios y suministros y adoptar las medidas urgentes para las reparaciones extraordinarias, seguimiento de los calendarios de conservación a corto, medio y largo plazo; avisos de reparaciones y notificación de siniestros; y coordinar las labores de las empresas de servicios.